Estimation théorique
Rue de la Chapelle,65200 Trébons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,65200-Trébons indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 463 | 90000€ | 900€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 314 | 159500€ | 2071€ |
2021-12-02 | 30 | RUE DES PYRENEES | 5 | 150 | 247 | 82000€ | 547€ |
2023-03-16 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 1271 | 150000€ | 1293€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 76 | 342 | 95000€ | 1250€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DES PYRENEES | 4 | 110 | 1212 | 110000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 245 | 115000€ | 1716€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 132 | 316 | 135200€ | 1024€ |
2020-09-16 | 48 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 4 | 160 | 507 | 172000€ | 1075€ |
2022-09-30 | 48 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 4 | 160 | 507 | 249000€ | 1556€ |
2020-08-25 | 38 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 5 | 164 | 348 | 106000€ | 646€ |
2021-02-08 | 18 | RUE DES PYRENEES | 4 | 165 | 572 | 267000€ | 1618€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 162 | 500 | 124000€ | 765€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 8 | 337 | 900 | 339045€ | 1006€ |
2020-09-22 | 3 | RUE MONTIMARS | 6 | 173 | 2660 | 238000€ | 1376€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DE L ADOUR | 6 | 160 | 692 | 140000€ | 875€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE BIGNAU | 5 | 126 | 401 | 230000€ | 1825€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DES PYRENEES | 3 | 50 | 35 | 53625€ | 1073€ |
2022-01-04 | 60 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 5 | 185 | 1733 | 254500€ | 1376€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DE BIGNAU | 4 | 126 | 1014 | 282110€ | 2239€ |
2023-05-25 | 5 | RUE MONTIMARS | 5 | 116 | 684 | 208500€ | 1797€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DU PERE PEYRIGUERE | 5 | 240 | 704 | 260000€ | 1083€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DE L ADOUR | 3 | 82 | 138 | 113000€ | 1378€ |
2021-06-01 | 23 | RUE DE L ADOUR | 4 | 66 | 200 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-27 | 57 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 3 | 67 | 908 | 125000€ | 1866€ |
2020-11-12 | 18 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 7 | 171 | 933 | 50000€ | 292€ |
2023-05-30 | 2 | RUE HOURCADERE | 5 | 160 | 3550 | 423380€ | 2646€ |
2021-04-19 | 5039 | CHE JAMBOUS | 3 | 105 | 566 | 182750€ | 1740€ |
2021-12-29 | 4 | AV VICTIMES DU 11 JUIN 1944 | 4 | 78 | 459 | 144000€ | 1846€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE L OUSSOUET | 3 | 104 | 1272 | 188000€ | 1808€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 104 | 910 | 152150€ | 1463€ |
2020-01-04 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 735 | 111500€ | 1487€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DE L OUSSOUET | 1 | 47 | 1920 | 72000€ | 1532€ |
2022-08-12 | 16 | CHE CHATEAU D EAU | 2 | 51 | 315 | 60000€ | 1176€ |
2021-11-17 | 9001 | CHE CHATEAU D EAU | 6 | 129 | 1328 | 143000€ | 1109€ |
2020-10-01 | 33 | RTE DE LA PREVENDE | 2 | 70 | 764 | 180850€ | 2584€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE L ALARIC | 2 | 67 | 429 | 256850€ | 3834€ |
2021-07-02 | 8 | RTE DE TARBES | 5 | 120 | 980 | 115000€ | 958€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE L ALARIC | 2 | 55 | 885 | 89350€ | 1625€ |
2020-02-18 | 5009 | LE VILLAGE | 3 | 51 | 234 | 100000€ | 1961€ |
2021-02-23 | 17 | RUE DU CENTRE | 6 | 138 | 616 | 239930€ | 1739€ |
2021-12-21 | 6 | IMP DES FLEURS | 4 | 169 | 1000 | 240566€ | 1423€ |
2021-10-14 | 19 | RTE D ANTIST | 5 | 172 | 1000 | 240000€ | 1395€ |
2019-11-27 | 4 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 144 | 1200 | 228000€ | 1583€ |
2022-11-18 | 5025 | ROUADERE | 2 | 75 | 820 | 155000€ | 2067€ |
2019-09-26 | 16 | AV DE LA MONGIE | 4 | 74 | 993 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-14 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 979 | 110000€ | 1100€ |
2020-09-01 | 2 | IMP ST SATURNIN | 5 | 141 | 561 | 129300€ | 917€ |
2021-06-01 | 5010 | CHE DES ARTIGAUX | 5 | 163 | 1000 | 180000€ | 1104€ |
2020-05-15 | 1 | RUE MONTIMARS | 4 | 80 | 376 | 141660€ | 1771€ |
2019-05-17 | 32 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 143 | 2009 | 170000€ | 1189€ |
2022-04-25 | 5 | RUE ST SATURNIN | 5 | 188 | 580 | 278400€ | 1481€ |
2022-08-12 | 4 | RUE ST SATURNIN | 5 | 82 | 321 | 207000€ | 2524€ |
2022-12-26 | 35 | AV DE LA MONGIE | 2 | 30 | 253 | 81000€ | 2700€ |
2023-03-21 | 5213 | THOU | 5 | 140 | 1386 | 248000€ | 1771€ |
2021-05-21 | 9 | CHE DU BEDAT | 4 | 94 | 210 | 119750€ | 1274€ |
2019-10-22 | 5 | IMP DES SOURCES | 3 | 85 | 596 | 245000€ | 2882€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 115000€ | 2347€ |
2020-07-16 | 5329 | CHE JAMBOUS | 3 | 126 | 552 | 242000€ | 1921€ |
2023-06-14 | 1 | IMP DES TOURTERELLES | 4 | 77 | 1000 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU ONZE JUIN 1944 | 2 | 58 | 212 | 90000€ | 1552€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU ONZE JUIN 1944 | 2 | 58 | 212 | 144021€ | 2483€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 1200 | 192000€ | 1920€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 70 | 187 | 149000€ | 2129€ |
2020-07-27 | 1 | CAP DE LA SERRE | 1 | 40 | 864 | 50000€ | 1250€ |
2020-11-04 | 7 | RTE D ORDIZAN | 3 | 64 | 698 | 60000€ | 938€ |
2022-11-14 | 20 | CHE DES ARTIGAUX | 5 | 105 | 877 | 218807€ | 2084€ |
2019-06-07 | 1 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 4 | 140 | 553 | 156500€ | 1118€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 68 | 393 | 55000€ | 809€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 155 | 95000€ | 880€ |
2019-06-15 | 5 | CAMI DERA MARQUE DESSUS | 3 | 112 | 909 | 240000€ | 2143€ |
2023-02-23 | 2 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 3 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 92 | 294 | 120660€ | 1312€ |
2019-08-20 | 14 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 76 | 600 | 225300€ | 2964€ |
2022-06-30 | 7 | PCH PETIT CHEMIN ETH CARREROT | 3 | 78 | 796 | 132500€ | 1699€ |
2022-10-20 | 5026 | LE BUALA | 5 | 150 | 168 | 205000€ | 1367€ |
2023-02-20 | 6 | CAMI DETH PE DERA COSTA | 4 | 123 | 630 | 256400€ | 2085€ |
2023-04-24 | 2 | CAMI DETH PE DERA COSTA | 3 | 83 | 403 | 163000€ | 1964€ |
2022-11-09 | 9 | CAMI DETH PE DERA COSTA | 4 | 74 | 523 | 222584€ | 3008€ |
2020-12-21 | 320 | CHE DE LA DOULOUSTRE | 3 | 85 | 1000 | 212300€ | 2498€ |
2021-01-18 | 5002 | CAMI DETH CAP DERA SERRA | 7 | 275 | 538 | 351500€ | 1278€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES CRETES | 5 | 146 | 214 | 215000€ | 1473€ |
2020-08-06 | 1 | IMP DU BEDAT | 1 | 60 | 853 | 115000€ | 1917€ |
2021-12-13 | 322 | RTE DE LOURDES | 5 | 93 | 459 | 116279€ | 1250€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE L ARRIBORD | 2 | 59 | 757 | 181800€ | 3081€ |
2020-10-22 | 33 | CAMI DETH BAUET | 4 | 120 | 1032 | 256500€ | 2138€ |
2020-06-19 | 12 | CHE DU LERC | 8 | 177 | 1000 | 338000€ | 1910€ |
2020-03-28 | 147 | RTE DE LOURDES PROLONGEE | 3 | 62 | 598 | 120275€ | 1940€ |
2022-12-20 | 4 | LOT DES ADONIS | 4 | 142 | 1100 | 311200€ | 2192€ |
2022-05-11 | 305 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 120 | 1104 | 110000€ | 917€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DE BROQUERE | 6 | 172 | 1270 | 375000€ | 2180€ |
2020-01-14 | 314 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 115 | 495 | 221500€ | 1926€ |
2021-06-29 | 10 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 2 | 71 | 1185 | 85000€ | 1197€ |
2022-07-18 | 5 | RUE RAMONDIAS | 5 | 190 | 963 | 345000€ | 1816€ |
2022-07-12 | 14 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 4 | 91 | 1136 | 265000€ | 2912€ |
2021-11-29 | 27 | CHE DE BROQUERE | 4 | 132 | 1800 | 359000€ | 2720€ |
2020-06-04 | 3 | CHE DU LEVANT | 2 | 90 | 476 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-11 | 273 | CHE DES CASSOULETS | 2 | 160 | 1368 | 349000€ | 2181€ |
2023-04-18 | 104 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 74 | 226 | 85000€ | 1149€ |
2020-02-28 | 212 | CHE DES CASSOULETS | 3 | 86 | 603 | 184550€ | 2146€ |
2020-08-27 | 195 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 192 | 527 | 76000€ | 396€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE PERISSE | 2 | 110 | 64 | 145000€ | 1318€ |
2020-11-19 | 22 | ALL DES COUSTERES | 2 | 90 | 975 | 181600€ | 2018€ |
2020-03-02 | 22 | RTE DE LA SERRE DEVANT | 6 | 95 | 1200 | 197360€ | 2077€ |
2019-11-18 | 5216 | JEAN BARRAT | 0 | 40 | 204 | 129000€ | 3225€ |
2022-09-20 | 13 | ALL DES COUSTERES | 4 | 80 | 1000 | 269820€ | 3373€ |
2021-11-26 | 69 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 400 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-04 | 109 | CHE DE L AGRICULTURE | 5 | 86 | 413 | 115000€ | 1337€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 185000€ | 1637€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 286000€ | 2531€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 110 | 430 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-17 | 129 | CHE DES PUYOLLES | 6 | 153 | 3741 | 236000€ | 1542€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 105 | 531 | 157600€ | 1501€ |
2020-05-29 | 5100 | CHE DES PUYOLLES | 3 | 82 | 1000 | 141780€ | 1729€ |
2021-09-08 | 30 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 96 | 351 | 147100€ | 1532€ |
2020-01-30 | 1 | ALL DES COUSTERES | 4 | 84 | 931 | 135950€ | 1618€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 144 | 952 | 85000€ | 590€ |
2021-07-28 | 130 | CHE DES PUYOLLES | 4 | 117 | 1000 | 186950€ | 1598€ |
2021-08-02 | 315 | RUE DE L ADOUR | 3 | 130 | 682 | 230000€ | 1769€ |
2021-09-14 | 5 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 60 | 597 | 104700€ | 1745€ |
2019-10-04 | 129 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 136 | 1094 | 188500€ | 1386€ |
2022-01-24 | 26 | RUE DU CASTELMOULY | 5 | 92 | 892 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-22 | 4 | IMP JEAN MARIE VERDOUX | 3 | 80 | 604 | 211000€ | 2638€ |
2021-03-23 | 5320 | JEAN BARRAT | 5 | 140 | 83 | 221700€ | 1584€ |
2019-09-27 | 79 | RUE DE LA GARE | 4 | 188 | 1635 | 325000€ | 1729€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU MONNE | 3 | 72 | 700 | 100000€ | 1389€ |
2020-09-26 | 18 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 2 | 48 | 192 | 75113€ | 1565€ |
2022-09-02 | 148 | RUE DES CAGOTS | 4 | 88 | 896 | 202600€ | 2302€ |
2020-07-16 | 12 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 68 | 617 | 135000€ | 1985€ |
2020-05-26 | 4 | IMP BERTRAND PINAC | 4 | 110 | 795 | 200000€ | 1818€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 81681€ | 1167€ |
2020-10-07 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2021-06-01 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 99083€ | 1415€ |
2021-01-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 106000€ | 1514€ |
2019-12-27 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 116000€ | 1450€ |
2022-09-23 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 137000€ | 1713€ |
2021-11-05 | 5 | IMP DU BALAITOUS | 4 | 122 | 1000 | 347300€ | 2847€ |
2022-06-24 | 3 | RUE JEAN MARIE SARRABEYROUSE | 4 | 119 | 608 | 232030€ | 1950€ |
2020-03-09 | 4 | IMP JEAN LOUIS ROUSSE | 3 | 115 | 533 | 190000€ | 1652€ |
2022-07-18 | 311 | RUE DE LA GARE | 4 | 129 | 1100 | 230100€ | 1784€ |
2019-09-27 | 4 | CHE VIEUX | 6 | 154 | 840 | 269025€ | 1747€ |
2021-09-24 | 5307 | L AGUILLOU | 4 | 85 | 1100 | 179910€ | 2117€ |
2020-07-07 | 22 | RTE DU MESNIL | 5 | 146 | 1000 | 196450€ | 1346€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 83 | 1018 | 75000€ | 904€ |
2022-07-19 | 20 | RTE DU MESNIL | 4 | 109 | 872 | 298820€ | 2741€ |
2021-12-23 | 25 | RTE DU MESNIL | 4 | 101 | 1000 | 240000€ | 2376€ |
2019-07-04 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 238000€ | 1460€ |
2021-07-05 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 275000€ | 1687€ |
2022-01-17 | 5197 | DARRE CAPDEVILLE | 2 | 43 | 1741 | 118000€ | 2744€ |